因为各方面的因素，不少人在卖房时都无法亲自到场。问题来了，.房主不能来委托别人卖房可以吗？委托中介卖房需要注意哪些事项呢？下面就就让我就为大家简单的介绍下。
(资料图片仅供参考)
房主不能来委托别人卖房可以吗
若业主因为特殊情况不能亲自到场时，能够委托具有民事行为人代办，但需要代理人出具经过公证的委托书和被代理人的相关证件。在此需提醒大家的是：目前各地公证处对委托公证的审批比较严格，通常情况下只有直系亲属间才能进行委托公证。
委托中介卖房注意事项
1.“全权委托”、“独家经营”谨慎选择
委托中介卖房，一般会有两种选择方法，第一种是全权委托;而第二种便是独家经营。全权委托，简单的说就是房主委托中介行使自身的权力，例如：决定交易条件、签订合同和办理过户等手续。
而独家经营，说直白点就是售房人承诺只委托一家中介代售房子，不可擅自委托其他中介。这类情况下，如果中介不努力帮售房者卖房，售房者将会处于被动地位。
总得来说，如果你要委托中介卖房，无论你是选用全权委托或独家经营，都要在合同和授权委托书上作出限定，例如：签合同或收房款时必须房主本人亲自才起效、中介代理有效期是多久等。
2.权属证书原件应该由产权人拥有
房子交易时，中介一般会要求房主将相关证件交给自己存放，其实这对卖房者是非常不利的，特别是在买卖双方产生纠纷的情形下，中介极有可能说话不算数。因此，卖房者可以将复印件交给中介，若需要原件，必须本人亲自出来办理。
编辑总结：看完以上介绍，想必大家房主不能来委托别人卖房可以吗有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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